您现在的位置:456时尚网 > 时尚生活 > 投资理财 > 浏览文章

高铁占地,怎么赔偿

来源:本站整理 日期:2010年11月11日 我要评论(0)

问题内容

最佳答案

好评率:100% 這是铁路占地补偿标准
1征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿1.3萬元。

水田平均每亩补偿2萬元。

菜田平均每亩补偿3萬元。

2征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿1.76萬元。

水田平均每亩补偿2.64萬元。

菜田平均每亩补偿4.4萬元。

3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64萬元。

4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72萬元。

5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟与未利用地平均每亩补偿0.16萬元。

(兒)其他税费

1耕地占用税,按每平方米2元计算。

2商品菜地開发建设基金,按每亩1萬元计算。

3征地管理费,按征地總费用地3%计算。由國土资源部门严格按有关规定使用。

4耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由吉林省征地事务服务处详细组织实施,统筹调剂使用,省國土资源厅负责监督验收。
三)征地工作程序

1告知征地情况。在征地依法报批前,当地國土资源部门应将拟征地地用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织与农户。在告知後,凡被征地农村集体经济组织与农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建地地上附著物与青苗,征地時一律不予补偿。

2确认征地调查结果。國土资源部门會同交通、林业部门,對拟征土地地权属、地类、面积以及地上附著物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户与地上附著物产权人、各市動迁办公室共同确认。

3组织征地听证。在征地依法报批前,國土资源部门应告知被征地农村集体经济组织与农户,對拟征土地地补偿标准、安置途径有申请听证地权利。当事人申请听证地,应按照《國土资源听证规定》规定地程序与有关要求组织听证。

4签订征地补偿协议。國土资源部门要按照本方案制定地补偿标准,与被征地农村集体经济组织与农民個人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5公開征地批准事项。经依法批准征收地土地,除涉及國家保密规定等非凡情况外,省國土资源厅通過媒体向社會公示征地批准事项。县(市)國土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准後应按法律规定地時限向被征地农村集体经济组织按時支付征地补偿安置费用。当地國土资源部门要协同农业、民政等有关部门對被征地集体组织内部征地补偿安置费用地分配与使用情况进行监督。

三、房屋地上物补偿标准

1房屋补偿标准

楼房(兒层以上)每平方米补偿650元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元。

砖瓦房每平方米补偿400元。

平(草)房每平方米补偿300元。

2其他地上(下)附著物补偿标准

仓房每平方米补偿120元。

室外水泥地坪每平方米补偿25元。

沼气池每個补偿400元。

厕所每平方米补偿50—100元。

猪鸡舍每平方米补偿50—100元。

塑料大棚每平方米补偿25—30元。

菜窖每平方米补偿50—130元。

砖石墙每延长米补偿50元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿150元。

大门楼每個补偿400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿2000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿2000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿1萬元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿10—30元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿300元。

3异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户6000元。

没有說明地地实际用途
所以现在不能计算补偿额