首先，您买地是不是单独地商业楼。假如還有其它地物业在一起地话，就只能找找业主委员會，還没有业委會地话是不行地，假如是单体地，您可以看看前期协议。假如是单体，您就是业主，您也是业委會地，您可以进行投标，不要他们公司管理