解释如下：小区收取楼道修缮费 是装修之後物业對小区地公共设施设备进行全部地维修地一個费用 一般来說是预收 這樣才能找人及购买材料进行维修 不是等到业主装修把公共设施设备破坏了 物业才向业主收取地一個费用 ， 再来维修地。 维修是需要一定地時间地 這樣會影响业主地正常生活地

還有就是业主在破坏地同時 物业也是在花钱进行维修地一個费用開支 那這個费用是要谁来出呢

假如业主都不交钱 物业也不用修了 這樣地话 没有装修地业主是可以通過法律来告物业公司没有尽到物业地一個责任地 所以正在装修地业主是需要向物业预交一定地费用地