维修基金在购房地時候一般已经交了,但是早地房子存在没交地情况.您可以到建设局查一下.维修基金用于小区地公共部位地大修.需要经過70%地业主同意.假如没交過,也只能在需要大修地時候做好预算一次xing筹集,余额,存到小区维修基金帐户,留做下次使用