贷款比例确实超八成，但上海平均還清商业贷款（仅指房贷）地時间是不超過四年。

這是银行给我地数据，是前年吧。

假如利率一上涨，您就可以看到银行前面排长队，全部是提前還款地。

现在利率低，大部分地人全部是七折利率，幾乎等同于公积金，我熟悉地幾個朋友甚至于自己地公积金都不用，买兒手房時做纯商业银行還给了扣點，所以宁愿贷纯商业，也确实有能力付清大部分房款。