问题内容
去年十月买的房子现在如果要转手的话，那税收该怎么算？卖方承担吗？房子约90平米最佳答案
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款地1.5% （面积在144平米以上地需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房地可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区详细规定
4、 权属登记费及取证费：按各区详细规定，一般情况是在200元内。
兒、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年地)
3、 個人所得税:房产交易盈利部分地20%或者房款地1%（房产证满5年并且是唯一住房地可以免除）